Quién hace Criterium, y por qué

Compré mi primera acción el día que cumplí 18 años

Fueron 10 € en NVIDIA.

Ya llevaba tiempo leyendo libros y viendo vídeos sobre finanzas personales, pero hasta los 18 no podía abrir cuenta en ningún sitio. El día que pude, la abrí.

Seis años después, esa posición está un 437% por encima. Pudo ser suerte de principiante, y sinceramente creo que lo fue. No es por un número así como se juzga una decisión, y ese es precisamente el principio sobre el que se apoya Criterium.

Me llamo Bruno Bonito, tengo 23 años, e invierto desde ese día.

Por qué el crowdfunding entró en mi cartera

No dejé las acciones. Sigo invirtiendo en ellas. El crowdfunding inmobiliario entró como una vía más, para diversificar el patrimonio, no para sustituir nada.

Lo que me llevó a buscarla fue algo que fui entendiendo con el tiempo: el precio de una acción no sube ni baja directamente con el valor del negocio que hay detrás. Sube y baja con la oferta y la demanda del papel. Y la oferta y la demanda están hechas de expectativas: de lo que los inversores creen que ese valor va a ser, del entusiasmo alrededor de la empresa, de las noticias de la semana. El precio refleja la lectura que el mercado hace del valor, no el valor en sí.

En el crowdfunding inmobiliario prestas dinero (o entras en el capital) para financiar lo que, para mí, es el activo más sólido que existe: una casa.

Una casa existe en el mundo real. Tiene paredes, tiene dirección, tiene un valor que no desaparece de un día para otro porque haya cambiado el humor de quien compra y vende. Puedes no estar de acuerdo, pero yo prefiero estar detrás de un chalet de 500 mil euros que detrás de una acción que hoy vale 500 mil y mañana puede valer mucho menos.

Eso no convierte al crowdfunding en una inversión segura. Lo convierte en una inversión cuyo riesgo yo consigo entender, y entender era lo que yo buscaba.

El problema: 300 páginas que nadie lee

Empecé a invertir en estos proyectos leyendo el resumen que publicaba la plataforma, y nada más.

Al cabo de unos cuantos proyectos me di cuenta de dos cosas. La primera: cada proyecto tiene su especificidad, y no se pueden comparar dos solo por los números. La rentabilidad y el plazo son la parte fácil, y son la parte que menos dice. La segunda: la información que faltaba estaba toda ahí.

Las plataformas publican el conjunto completo de los documentos legales de cada inversión. Contratos, tasaciones, fichas de información, registros. Está todo disponible. Solo que son cientos de páginas densas, escritas en lenguaje técnico, y la verdad es que casi nadie las lee. Yo tampoco las leía.

Busqué a quien ya hiciera esto, y no lo encontré

La idea era simple: juntar todos los documentos de un proyecto y pedirle a una inteligencia artificial que los leyera por mí.

Antes de construirla, fui a buscar a quien ya lo estuviera haciendo. Encontré dos sitios con análisis de proyectos, pero ninguno me pareció completo, y ninguno decía cuál era el método detrás de la nota que ponía. Una nota sin método explicado es solo una opinión con un número delante.

Ahí empezó Criterium.

Qué es Criterium

Un sitio donde encuentras el análisis de un proyecto el mismo día en que se publica, para que puedas entenderlo sin tener que leer 300 páginas ni descifrar términos técnicos.

Cada análisis muestra la nota, los puntos fuertes, los riesgos, las garantías, la estructura jurídica y las preguntas que quedan sin responder. Y muestra el método: puedes ver en qué criterios se descompone la nota y rehacer las cuentas a mano, si quieres. Por eso la metodología tiene una página propia.

Cómo se hace, y quién la hace

Solo.

Junté lo que ya sabía con las ganas que siempre tuve de tener un proyecto mío que aportara algo a las personas. Construí las automatizaciones que van a buscar los documentos, el procesamiento que los analiza, y el sitio que estás leyendo.

Con la ayuda de una inteligencia artificial, a la que le puse el nombre de Cláudia. Los análisis los genera una IA a partir de los documentos originales y los reviso yo antes de publicarlos. Lo digo con todas las letras porque creo que tienes derecho a saber cómo se hizo lo que estás leyendo.

Cómo me mantengo

Algunos enlaces a las plataformas son enlaces de afiliado. Si abres cuenta a través de ellos, la plataforma me paga una comisión. A ti no te cuesta nada más, y es lo que permite que este sitio exista.

Lo que no ocurre: no recibo participación alguna en los resultados de los proyectos que analizo, y ninguna plataforma me paga por escribir bien o mal sobre nada. Si lo hiciera, una nota mía no valdría nada, y lo sé.

Qué no es esto

Criterium es research independiente, no es asesoramiento financiero. No soy asesor, no gestiono el dinero de nadie y no te digo dónde invertir. Te doy el análisis; la decisión es tuya y el riesgo también. Está todo escrito en el aviso legal.