El crowdfunding inmobiliario, explicado

"Proyecto con garantía" no quiere decir nada por sí solo. La diferencia entre una hipoteca de primer rango y un aval personal es la diferencia entre recuperar el dinero e ir a una cola.

Un retraso no es siempre lo mismo. A veces los intereses siguen contando, a veces hay intereses de demora por encima, y a veces cobras lo mismo más tarde. Cómo distinguir los tres casos, y por qué en todos ellos la rentabilidad real baja.

Qué significa una prórroga, qué suele haber detrás, y las preguntas que hacer antes de decidir, porque la decisión va a ser tuya y vas a tener pocos días para tomarla.

Una ronda abre y cierra en minutos y la documentación tiene ochenta páginas. Estas son las siete cosas que compruebo primero, y los errores que encuentro en casi todos los proyectos.

Cómo tributan los intereses y las plusvalías de plataformas españolas, qué es la retención del 19% y qué cambia si eres residente fiscal en Portugal.

Prestar dinero o ser socio del proyecto son cosas diferentes, y la distinción solo se nota cuando algo sale mal. Qué cambia en la cola de pago, en la garantía y en las preguntas que hay que hacerse.

El promotor es el factor que más determina si recuperas tu dinero. Un método práctico para evaluarlo, incluso sin experiencia en el sector.

Lo que ocurre con tu dinero desde el momento en que inviertes hasta el momento en que (esperas) recuperarlo, explicado sin lenguaje técnico.

Un porcentaje que te dice cuánto colchón existe entre tu dinero y una pérdida. Cómo se calcula, qué es un buen valor y cómo puede ser manipulado.