WeCity · Figueira da Foz, Portugal
Figueira Da Foz Buarcos
Em 30 segundos
- Financiamento de 1.000.000 € destinado a refinanciar dívida existente com terceiros (656.680 €) e concluir as obras de reabilitação (255.000 €) de um edifício de 8 frações residenciais em Buarcos.
- Garantia hipotecária de 1.º grau com LTV sobre valor no estado atual de 55,63% e LTV sobre valor concluído de 41,54%, com obra já executada a 59% segundo relatório independente.
- Comercialização nula à partida (0 de 8 frações vendidas) e prazo contratual curto (9 meses base), tornando a liquidação dependente do ritmo de vendas num mercado local sazonal ou de refinanciamento.
- Promotor com estrutura societária recente no negócio de promoção direta, balanço deficitário no último exercício e histórico verificado sobretudo na mediação imobiliária.
- Veredicto: 🟡 Semáforo Amarelo (Nota Global 6,5/10), refletindo uma garantia real sólida e LTV confortável, compensados pelo risco de execução comercial e perfil de liquidez da promotora.
Como chegámos a esta nota
6,5 /10
A Nota Criterium não é um número único do modelo de IA: é calculada a partir de 6 critérios (0-10), para ser auditável e consistente entre análises.
Análise Criterium
Nota Global 6,5/10: Nota do Projeto 6,5 (garantias hipotecárias sólidas de 1.º grau e LTV abaixo de 56%, mas com promotor deficitário e histórico como construtor difícil de aferir) e Nota do Investimento 6,5 (remuneração de 11,5% apelativa, compensando a estrutura de pagamento integral a termo bullet em prazo curto de 9 meses sem vendas antecipadas). Nenhum ajuste aplicado.
Nota atribuída a 23/09/2026 · análise por gemini-3.8-flash. As notas são comparáveis entre projetos analisados pelo mesmo método; uma mudança de modelo pode deslocar a escala.
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A operação Figueira da Foz - Muralhas Residences visa captar 1.000.000 € através de um empréstimo coletivo garantido por hipoteca de 1.º grau sobre um prédio urbano situado em Buarcos, concelho da Figueira da Foz [Contrato de Empréstimo Figueira da Foz Muralhas Residences · p.49; Certidão Permanente do Registo Predial n.º 2554 Buarcos · p.1]. O propósito financeiro divide-se na amortização de uma dívida contraída com um terceiro para suporte dos trabalhos preliminares (656.680 €), na conclusão das obras de reabilitação para transformação em 8 frações autónomas (255.000 €) e na cobertura de comissões de estruturação e da plataforma (88.320 €) [Dossiê Oportunidade de Investimento Figueira da Foz Buarcos · p.5]. O retorno do investidor advém de uma taxa fixa de 11,50% ao ano, liquidada a par do reembolso integral do capital no final do período de 9 meses [Contrato de Empréstimo Figueira da Foz Muralhas Residences · p.18, 49]. O investimento pode falhar se a construtora incorrer em atrasos na conclusão e licenciamento de utilização, ou se as 8 frações não forem alienadas a tempo para liquidar a dívida no vencimento, forçando o acionamento da procuração de venda ou a execução hipotecária.
O veículo promotor é a sociedade HUUS2ATLANTIC - Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda (NIPC 506992101), gerida por Nicoleta Marga [Contrato de Empréstimo Figueira da Foz Muralhas Residences · p.2; Caderneta Predial Urbana n.º 137 Buarcos · p.1].
Apresentada na documentação comercial como detentora de mais de 25 anos de experiência técnica em construção através da marca Huus Portugal [Análise de Investimento e Rating Moore Ibérica Consultores S.L · p.5; Dossiê Oportunidade de Investimento Figueira da Foz Buarcos · p.13], a consulta a dados públicos de registo comercial revela que a sociedade foi originalmente constituída para mediação imobiliária (licença AMI 11778), tendo adotado anteriormente as firmas Scheer - Mediação Imobiliária, Lda [Contexto Externo].
As demonstrações financeiras consolidadas no relatório da consultora mostram um património líquido modesto de 66.865 € em maio de 2026 (contra 6.455 € em 2025), tendo registado um prejuízo líquido de -71.220 € em 2025 e de -60.410 € nos primeiros cinco meses de 2026, com uma faturação operacional declarada de apenas 10.500 € [Análise de Investimento e Rating Moore Ibérica Consultores S.L · p.6]. O ativo da empresa assenta quase exclusivamente em existências imobiliárias (3,13 milhões de euros) financiadas por 2,95 milhões de euros de passivo não corrente [Análise de Investimento e Rating Moore Ibérica Consultores S.L · p.6]. O histórico como construtor/promotor direto independente é curto e a solidez patrimonial de suporte fora deste ativo é fraca, dependendo a sua solvabilidade inteiramente da rentabilização dos projetos imobiliários em curso.
A operação assenta num orçamento global de investimento de 1.535.000 €, composto por 535.000 € de capital próprio previamente investido na aquisição do imóvel e taxas, e 1.000.000 € provenientes do empréstimo Wecity [Dossiê Oportunidade de Investimento Figueira da Foz Buarcos · p.5]. O valor bruto de vendas estimado pelo promotor e suportado na avaliação da Gesvalt é de 2.407.400 € a 2.520.000 € [Análise de Investimento e Rating Moore Ibérica Consultores S.L · p.4; Relatório de Avaliação Imobiliária Gesvalt Premium S.A · p.11].
1. Cálculo do Loan-to-Value (LTV) e Loan-to-Cost (LTC):
- Fórmula do LTV Atual:
LTV Atual = Montante do Empréstimo ÷ Valor de Mercado Atual - Inputs: Empréstimo = 1.000.000 € [Contrato de Empréstimo Figueira da Foz Muralhas Residences · p.49]; Valor de Avaliação Atual = 1.797.500 € [Relatório de Avaliação Imobiliária Gesvalt Premium S.A · p.2, 16].
- Resultado: 1.000.000 € ÷ 1.797.500 € = 55,63%.
- Fórmula do LTV Concluído (HET):
LTV Concluído = Montante do Empréstimo ÷ Valor de Mercado Concluído - Inputs: Empréstimo = 1.000.000 € [Contrato de Empréstimo Figueira da Foz Muralhas Residences · p.49]; Valor Concluído da Avaliação Gesvalt = 2.407.400 € [Relatório de Avaliação Imobiliária Gesvalt Premium S.A · p.2, 16].
- Resultado: 1.000.000 € ÷ 2.407.400 € = 41,54% (a apresentação no Dossiê Oportunidade de Investimento Figueira da Foz Buarcos p.4 indica 41,53% devido a arredondamento).
- Fórmula do LTC:
LTC = Montante do Empréstimo ÷ Custo Total da Operação - Inputs: Empréstimo = 1.000.000 € [Dossiê Oportunidade de Investimento Figueira da Foz Buarcos · p.5]; Custo Total = 1.535.000 € [Dossiê Oportunidade de Investimento Figueira da Foz Buarcos · p.5].
- Resultado: 1.000.000 € ÷ 1.535.000 € = 65,15%.
O LTV atual e final revelam uma margem de segurança teórica adequada (inferior a 60%), garantindo proteção patrimonial em caso de estagnação de preços.
2. Cenário de Stress e Liquidação da Garantia:
- Fórmula:
Margem de Cobertura Líquida = Valor de Venda Forçada Líquido − Dívida Total Bruta - Inputs:
- Valor de Liquidação (comercialização rápida em 12 meses): 1.634.100 € [Relatório de Avaliação Imobiliária Gesvalt Premium S.A · p.2, 16]. - Principal do Empréstimo: 1.000.000 € [Contrato de Empréstimo Figueira da Foz Muralhas Residences · p.49]. - Juros contratuais de 9 meses: 1.000.000 € × 11,5% × (270 ÷ 365) = 85.068 € [Contrato de Empréstimo Figueira da Foz Muralhas Residences · p.18]. - Juros de mora / extensão (pressuposto 6 meses de moratória a 15,5%): 77.500 € [Contrato de Empréstimo Figueira da Foz Muralhas Residences · p.19]. - Encargos judiciais, honorários do credor e agente de garantias: previstos na prioridade de pagamentos [Contrato de Empréstimo Figueira da Foz Muralhas Residences · p.37].
- Pressupostos: Desconto adicional de 10% sobre o valor de liquidação para venda rápida em leilão judicial (1.470.690 €) e custos processuais/comissões judiciais de 8% (117.655 €). Não constam da documentação, assumidos por prudência com base nos prazos médios de processos executivos em Portugal.
- Resultado: Valor recuperável líquido estimado em 1.353.035 €. Face a uma dívida total aproximada de 1.162.568 € (capital, juros e penalidades), o rácio de recuperação cobre 100% do capital dos investidores com uma almofada residual de cerca de 190.000 €.
3. Comissões e Custos Financeiros: A comissão cobrada pela plataforma Wecity ao promotor totaliza 55.000 € (5,5% do montante captado), acrescida de 33.320 € para estruturação técnica e jurídica, somando 88.320 € deduzidos diretamente do empréstimo [Dossiê Oportunidade de Investimento Figueira da Foz Buarcos · p.5]. Caso haja incumprimento e cobrança da dívida, a Wecity cobra uma penalização direta de 2% do principal ao promotor [Contrato de Empréstimo Figueira da Foz Muralhas Residences · p.19]. Não existem encargos cobrados diretamente ao investidor pela gestão da dívida nas condições contratuais analisadas [Contrato de Empréstimo Figueira da Foz Muralhas Residences · p.42].
4. Estrutura de Capital e Cascata de Pagamentos: Os investidores de crowdfunding assumem dívida sénior com privilégio conferido pela garantia real de primeiro grau [Contrato de Empréstimo Figueira da Foz Muralhas Residences · p.28]. Na distribuição de fundos em caso de execução, a hierarquia estipulada é: 1) honorários do credor hipotecário, 2) honorários notariais, advogados e custas de execução, 3) juros de mora, 4) juros ordinários e 5) devolução do capital principal [Contrato de Empréstimo Figueira da Foz Muralhas Residences · p.37]. O capital próprio do promotor (535.000 €) fica inteiramente subordinado e absorve as primeiras perdas operacionais.
O empréstimo é caucionado por uma garantia hipotecária de 1.º grau sobre a propriedade urbana sita na Rua Goltz de Carvalho, n.º 16, descrita sob o n.º 2554 da Conservatória do Registo Predial da Figueira da Foz [Contrato de Empréstimo Figueira da Foz Muralhas Residences · p.49; Certidão Permanente do Registo Predial n.º 2554 Buarcos · p.1]. A certidão permanente demonstra que a aquisição pelo promotor foi registada em 24/08/2026, estando livre de ónus ou encargos anteriores [Certidão Permanente do Registo Predial n.º 2554 Buarcos · p.1, 2].
O mandato de representação e fiscalização da garantia foi confiado à sociedade profissional independente Repor Collateral Agent, Lda, titular do NIPC 516835980 [Contrato de Mandato com o Agente de Garantias Repor Collateral Agent Lda · p.1].
Adicionalmente, o promotor obriga-se contratualmente a formalizar uma Procuração Irrevogável de Venda em benefício do agente de garantias, com vigência de 24 meses após a maturidade [Contrato de Empréstimo Figueira da Foz Muralhas Residences · p.39, 46]. Este instrumento concede à entidade de representação dos investidores autorização potestativa para vender diretamente as frações por um preço mínimo acordado, contornando a morosidade inerente à via judicial executiva portuguesa caso ocorra incumprimento no vencimento final [Contrato de Empréstimo Figueira da Foz Muralhas Residences · p.39]. O contrato estipula ainda que qualquer produto financeiro derivado da venda individual de frações em regime de propriedade horizontal fica consignado de forma obrigatória à amortização da dívida Wecity até à sua liquidação total [Contrato de Empréstimo Figueira da Foz Muralhas Residences · p.17].
O investimento não dispõe de qualquer mercado secundário oficial ou mecanismo de liquidez antecipada disponibilizado pela plataforma Wecity. O investidor não pode resgatar o capital antes da maturidade contratual, ficando os fundos imobilizados durante o prazo estipulado de 9 meses [Contrato de Empréstimo Figueira da Foz Muralhas Residences · p.13]. Caso o promotor exerça a faculdade contratual de extensão, a imobilização alarga-se compulsoriamente até 12 meses [Contrato de Empréstimo Figueira da Foz Muralhas Residences · p.18]. Em caso de incumprimento e subsequente necessidade de execução da hipoteca ou ativação da procuração de venda, o prazo de recuperação do capital pode sofrer delongas de 12 a 24 meses adicionais consoante o ritmo judicial ou de desinvestimento.
- A dívida de 656.680 € a liquidar com os fundos Wecity corresponde a passivo com algum credor com ónus real previamente constituído ou decorre de mútuo financeiro particular sem garantias registadas?
- Considerando que restam 41% de execução física e posterior obtenção de licenças de utilização das 8 frações, qual o cronograma detalhado de obra da construtora contratada para cumprir os 9 meses estipulados?
- A promotora dispõe de contratos de pré-reserva ou manifestações de interesse com clientes compradores formalizadas através da sua rede de mediação imobiliária?
- 1.1. Identificação precisa e contratos da dívida anterior de 656.680 € a ser liquidada com o empréstimo coletivo (entidade credora, prazos contratuais originais e eventuais termos de quitação).
- 2.2. Cópia do alvará de construção ou declaração formal camarária comprovando a vigência atual do licenciamento de obras concedido em 23/09/2025.
- 3.3. Contrato de empreitada celebrado com a empresa de construção responsável pelos 41% remanescentes da reabilitação.
O empréstimo está coberto por hipoteca de primeiro grau sobre o imóvel devoluto e uma procuração irrevogável de alienação direta por 24 meses a favor do agente de garantias, agilizando a recuperação em caso de mora.
O rácio de alavancagem de 55,63% sobre a avaliação independente atual (1.797.500 €) e de 41,54% sobre o valor após conclusão oferece uma margem de proteção contra variações negativas de preço.
A obra não começa do zero: os trabalhos estruturais e de alvenaria encontram-se concluídos e o auto de vistoria certifica 59,03% de execução física global.
O preço de venda projetado pela promoção (4.565 €/m²) situa-se cerca de 15% abaixo do preço médio apurado na envolvente direta de Buarcos (5.389 €/m²).
A promoção tem 0 de 8 frações pré-vendidas ou reservadas; a devolução integral da tranche bullet de 1.000.000 € depende inteiramente do sucesso das vendas no curto prazo de 9 a 12 meses.
Cerca de 65,6% dos fundos do empréstimo (656.680 €) destinam-se a pagar uma dívida anterior a um terceiro privado não bancário, e apenas 255.000 € vão para conclusão da construção.
Concluir os restantes 41% de obra, constituir a propriedade horizontal e emitir licenças de utilização em apenas 9 meses acarreta risco severo de atraso, tornando a prorrogação provável.
A sociedade apresenta capitais próprios diminutos (66.865 €) e resultados líquidos negativos em 2025 e 2026, com capacidade de tesouraria própria nula para absorver derrapagens orçamentais.
Avaliação Global e Semáforo
O projeto classifica-se com 🟡 Semáforo Amarelo (Interessante com reservas) e um nível de Risco Médio. A principal força da operação reside na qualidade do colateral (hipoteca de 1.º grau com LTV atual de 55,6% e avaliação independente recente), enquanto a principal vulnerabilidade está no perfil financeiro do promotor, na afetação de grande parte do capital para refinanciar dívidas passadas e na inexistência de vendas contratadas.
Fatores Decisivos
- ✔ Garantia hipotecária de 1.º grau: Assegura privilégio credor pleno com rácio de garantia inicial inferior a 56% do valor de avaliação [Contrato de Empréstimo Figueira da Foz Muralhas Residences · p.28; Relatório de Avaliação Imobiliária Gesvalt Premium S.A · p.2].
- ✔ Mecanismo expedito de desinvestimento: A inclusão de procuração irrevogável de venda com prazo de 24 meses permite venda extrajudicial célere em caso de incumprimento [Contrato de Empréstimo Figueira da Foz Muralhas Residences · p.39].
- ✔ Avanço físico comprovado: A obra encontra-se a 59% de execução física com alvenarias e coberturas concluídas [Relatório de Avaliação Imobiliária Gesvalt Premium S.A · p.15].
- ✖ Dependência de vendas sem histórico de pré-reservas: O projeto arranca com zero vendas fechadas (0 de 8 frações) [Dossiê Oportunidade de Investimento Figueira da Foz Buarcos · p.3].
- ✖ Refinanciamento de dívida preexistente: 656.680 € da captação destinam-se a liquidar passivo com credores passados e não a obra direta [Dossiê Oportunidade de Investimento Figueira da Foz Buarcos · p.5].
- ✖ Fragilidade das contas da promotora: A Huus2Atlantic possui capitais próprios de apenas 66 mil euros e registou prejuízos de exploração sucessivos [Análise de Investimento e Rating Moore Ibérica Consultores S.L · p.6].
Decisão de Investimento
Investiria com reservas e exposição moderada. Trata-se de uma oportunidade orientada para investidores de retalho ou qualificados que procurem remunerações atrativas de dívida sénior de curto prazo (11,50% ao ano) e aceitem o risco de que o promotor acione a extensão de prazo de 3 meses para viabilizar as vendas.
- Maior ponto forte: Rácio de cobertura de garantia real robusto suportado por relatório de avaliação oficial independente da Gesvalt.
- Maior risco: Impossibilidade de concluir e escriturar as vendas no prazo estipulado de 9 meses, forçando a dilação temporal do capital investido.
O prazo base de 9 meses é manifestamente reduzido para concluir os 41% de obra restantes, proceder à emissão de licenças de utilização e escriturar as 8 frações sem qualquer venda prévia fechada.
Apesar do avanço de 59%, eventuais atrasos burocráticos na vistoria camarária e emissão das autorizações de utilização na Figueira da Foz podem fazer derrapar a operação para além dos 12 meses totais.
O baixo LTV inicial de 55,6% e o valor de liquidação em venda forçada avaliado em 1,63 milhões de euros proporcionam uma proteção substancial sobre a dívida de 1 milhão de euros.
A existência de hipoteca de 1.º grau sobre um prédio consolidado com valor de solo superior a 918 mil euros e reconstrução de 960 mil euros afasta cenários de perda total.
A reduzida liquidez do promotor obriga a que, caso a absorção comercial no mercado local falhe, os credores tenham de ativar a procuração de venda ou executar o imóvel.
- LTV (Loan to Value): Rácio financeiro que mede a percentagem do montante do empréstimo face ao valor de avaliação do imóvel dado em garantia.
- LTC (Loan to Cost): Rácio que expressa a percentagem financiada pelo empréstimo relativamente ao custo total de desenvolvimento do projeto.
- Bullet: Modalidade de crédito na qual a totalidade do capital emprestado e os respetivos juros são amortizados integralmente de uma só vez na data de vencimento.
- Procuração Irrevogável de Venda: Mandato legal conferido ao credor permitindo-lhe alienar o imóvel sem necessidade de autorização adicional do proprietário se a dívida não for paga.
- HET (Hipótese de Edifício Terminado): Valor de mercado estimado para o empreendimento imobiliário assumindo as obras inteiramente concluídas segundo o projeto aprovado.
- Agente de Garantias: Entidade jurídica terceira encarregue de registar, custodiar e eventualmente executar as garantias hipotecárias em representação do coletivo de investidores.
Contrato de Empréstimo Figueira da Foz Muralhas Residences (Contrato particular bilingue espanhol/português, setembro de 2026). Caderneta Predial Urbana n.º 137 Buarcos (Documento oficial da Autoridade Tributária e Aduaneira, emitido em 01/09/2026). Caderno de Plantas e Áreas por Fração (Peça técnica de arquitetura, sem data explícita). Certidão Permanente do Registo Predial n.º 2554 Buarcos (Certidão oficial do IRN, emitida em 01/09/2026 e válida até 16/12/2026). Contrato de Mandato com o Agente de Garantias Repor Collateral Agent Lda (Contrato bilingue espanhol/português, setembro de 2026). Contrato de Mandato de Intermediação Wecity / CityPrive PSFP S.L. (Contrato de prestação de serviços, maio de 2024). Análise de Investimento e Rating Moore Ibérica Consultores S.L. (Relatório de notação de risco, emitido a 17/09/2026). Dossiê Oportunidade de Investimento Figueira da Foz Buarcos (Apresentação comercial e técnica da Wecity, setembro de 2026). Relatório de Avaliação Imobiliária Gesvalt Premium S.A. (Relatório de peritagem oficial registado na CMVM, concluído a 22/09/2026).
Esta análise foi elaborada com base na documentação indicada e, quando assinalado, em fontes externas identificadas, à data referida. Tem fins meramente informativos e não constitui aconselhamento financeiro, jurídico ou fiscal, nem uma recomendação de investimento. Investimentos em crowdfunding imobiliário envolvem risco de perda parcial ou total do capital e de iliquidez. Cada investidor deve fazer a sua própria avaliação e, se necessário, consultar um profissional habilitado.
Promotor: Confirma-se que a entidade responsável é a Huus2Atlantic - Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda, com sede na Figueira da Foz (Cais da Alfândega, n.º 2, 3080-052 Buarcos e São Julião) e NIPC 506992101, titular da licença AMI n.º 11778 (Politica de Privacidade (fonte não verificada)). A empresa tem o capital social registado de 0,00 € e desenvolve atividade no âmbito da mediação imobiliária (Huus2Atlantic - Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda (registo comercial)). No passado, a empresa já teve as designações sociais de Scheer - Mediação Imobiliária, Lda e Scheer - Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda (HUUS2ATLANTIC - MEDIAO IMOBILIRIA UNIPESSOAL, LDA (registo comercial)). Nos registos públicos consultados, não foram encontradas informações sobre insolvências ativas ou condenações em processos judiciais específicos através das fontes abertas disponíveis (Huus2Atlantic - Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda (registo comercial), Consultar distribuição de processos judiciais | Justiça.gov.pt (fonte oficial)).
Mercado da zona: Para a zona de Buarcos e São Julião, na Figueira da Foz, os resultados de anúncios imobiliários mostram valores de referência para apartamentos em comercialização:
- Na Rua Goltz de Carvalho, um apartamento T1 (45 m²) é comercializado por 295.000 € (Apartamentos Premium a 50 m da Praia de Buarcos (fonte não verificada)).
- Existem tipologias T1 com preços registados a partir de valores como 195.000 €, 210.000 € e 225.000 € (figueira da foz - Apartamentos - Imóveis Buarcos | OLX Portugal (fonte não verificada), RentHouse Mediação Imobiliária Vendas, Arrendamentos e Gestão de Imóveis - Apartamentos para compra, Figueira da Foz (fonte não verificada), 441 apartamentos para comprar em Figueira da Foz | Casa Yes (fonte não verificada)).
- Unidades T2 e T3 na mesma área geográfica apresentam gamas de preços que variam entre 198.000 € e valores superiores a 350.000 €, consoante as características e tipologias (figueira da foz - Apartamentos - Imóveis Buarcos | OLX Portugal (fonte não verificada), 441 apartamentos para comprar em Figueira da Foz | Casa Yes (fonte não verificada)).
Plataforma: A plataforma associada é a wecity, operada pela sociedade espanhola CityPrive PSFP, S.L., sediada em Madrid e registada em maio de 2019 (wecity Opiniões 2026: 5,1% de retorno mediano (83 investidores) (fonte não verificada)). Foi autorizada a 20 de outubro de 2023 pela CNMV como prestadora europeia de serviços de financiamento colaborativo (registo n.º 9), com licença passaportada para Portugal e França ao abrigo do regulamento europeu ECSP (wecity ajuda a angariar três novos projectos em Portugal no valor ... (fonte não verificada), wecity Opiniões 2026: 5,1% de retorno mediano (83 investidores) (fonte não verificada)). Em termos de reputação e opiniões públicas, o agregador P2PDash aponta um retorno mediano histórico e existem avaliações de utilizadores em plataformas como o Trustpilot (onde se registam menções sobre fusão de perfis e avisos relativos à utilização de conteúdos), com opiniões mistas sobre a seleção de projetos e cumprimento de prazos (Wecity - Atlanticoimo - Crowdfunding imobiliário em Portugal (fonte não verificada), wecity Opiniões 2026: 5,1% de retorno mediano (83 investidores) (fonte não verificada)). Não foram detalhados incumprimentos formais conhecidos da operadora nos dados obtidos.
Notícias / outros: A wecity expandiu a sua atividade para o mercado nacional, tendo colaborado na angariação de três novos projetos em Portugal avaliados num total de 4,8 milhões de euros, apostando em soluções de financiamento alternativo para promotores qualificados no país (wecity ajuda a angariar três novos projectos em Portugal no valor ... (fonte não verificada)).
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Análise gerada por IA e revista por Bruno Bonito
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